1. O que é o serviço:
Informações sobre consulta de valor do IPTU, emissão do DARM para pagamento, valor do metro quadrado e revisão para área de risco .
Como solicitar:
Para ter acesso a qualquer informação da guia da notificação de lançamento, antigo carnê, é necessário ter o número da inscrição do imóvel. Caso não possua, entre em contato com a Administradora de imóveis ou com o proprietário, pois a Prefeitura não fornece número de inscrição para terceiros.
Com o número de inscrição do imóvel, acesse a página da Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento ( www.rio.rj.gov.br/web/smf ) > SERVIÇOS/INFORMAÇÕES < IPTU: Emissão de 2a via, Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel, DARMs etc.
Para consultar a NOTIFICAÇÃO DE LANÇAMENTO, Clique no < Notificação do Lançamento do IPTU e Consulta Isentos > Preencha o número de inscrição fiscal (composto por oito dígitos), selecione o ano a ser consultado, Insira o código visualizado: e clique em “Consultar. No número da guia desejada, clique em EMITIR.
A Notificação do lançamento do IPTU verifica, pela leitura no campo de informações complementares , se o imóvel possui algum benefício fiscal cadastrado, como isenção ou imunidade. A notificação de lançamento exibe os dados cadastrais do imóvel, os dados do lançamento e, se for o caso, no campo das informações complementares, exibe se há abatimento de nota carioca , e se há isenção ou imunidade cadastrada e se é para o IPTU e/ou a TCL.
Para emitir os boletos de pagamento
Com o número de inscrição do imóvel, acesse a página da Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento ( www.rio.rj.gov.br/web/smf ) <IPTU> Emissão de 2.ª via do carnê, Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel, DARM's etc. > Guia IPTU 2020/2021 <ACESSAR O SERVIÇO> . Preencha o número de inscrição fiscal (composto por oito dígitos), selecione o ano a ser consultado, Insira o Captcha: e clique em “Consultar”. Em seguida, clique no ícone da guia desejada e aparecerá o valor a ser pago para o ano consultado.
Consulta de Logradouros
Consulta o valor do m² ou do metro da testada do terreno considerado no cálculo do IPTU, para cada logradouro, além do código do logradouro, bairro e trechos.
O serviço de consulta a logradouros do Município do Rio de Janeiro existe para informar valores de metro quadrado de imóveis edificados residenciais (VR), não residenciais (VC) e metro linear de testada de terrenos (V0) dos trechos do logradouro selecionado.
Para verificar o valor do metro quadrado de um logradouro, acesse: www.rio.rj.gov.br/web/smf > IPTU > IPTU: Emissão de 2a via, Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel, DARMs etc.> C onsulta de Logradouros (Planta Genérica de Valores). Na tela seguinte, preencha o nome do logradouro e exercício, e clique em "consultar".
Não é possível consultar valor de metro quadrado através do CEP do local. Não há um valor de IPTU fixo por bairro. O IPTU depende das características do imóvel (área, idade de construção, utilização, etc)
Caso não tenha acesso à Internet, compareça a um dos Serviços de Atendimento do Cidadão – SACs, mediante agendamento pelo portal Carioca Digital ( carioca.rio) . A opção do agendamento está na página inicial do site - Agendamento nos SACs - Contribuinte e os endereços dos SACs estão disponíveis na página http://www.rio.rj.gov.br/web/smf/postos-de-atendimento-iptu
Informações complementares:
Não há um benefício específico para área de risco. A Lei 6.250/2017 isenta automaticamente do IPTU os imóveis residenciais, não residenciais e territoriais que tenham valor venal até R$63.686,00, R$27.791,00 e R$42.844,00.